Woningontruiming in Tilburg

Wie in Tilburg een woning leegmaakt, krijgt te maken met de milieupas van het adres, betaald ophalen van grof huisvuil en de zone binnen de ringbanen. Op deze pagina staat hoe u daarmee omgaat.

Vraag een prijs aan

Actief door heel Nederland
Vrijblijvende prijsopgave
Ook voor spoedontruimingen
Discreet en respectvol
Complete ontruiming en afvoer
Bezemschoon opgeleverd
Eén vast aanspreekpunt

Woningontruiming in Tilburg: de pas hoort bij het huis

Zoek bij een ontruiming in Tilburg eerst de milieupas. Die hoort bij het adres en blijft bij een verhuizing gewoon in de woning. Zonder pas en afspraak komt u de milieustraat niet op, en per adres kan dat 12 keer per kalenderjaar. Rijdt u een volle woning zelf weg, dan zijn die 12 bezoeken een echte grens.

Laten ophalen kan ook, maar is hier niet gratis: € 25 per keer voor maximaal 2 m³ (de gemeente noemt geen jaartal). En voor een bestelauto met emissieklasse 5 loopt de toegang tot de zone binnen de ringbanen op 1 januari 2027 af.

De gemeente telde op 1 januari 2026 230.746 inwoners (voorlopig CBS-cijfer) en 107.966 woningen. Daarvan zijn 66.645 eengezinswoningen, waaronder 43.403 tussenwoningen. De overige 41.321 zijn meergezinswoningen.

Lokale regels bij het ontruimen

Grof huisvuil laten ophalen

Dit gaat op afspraak, via de gemeentesite of de app AfvalThuis, en u betaalt met pin. De spullen staan droog en schoon op de begane grond, en er moet iemand thuis zijn. Uit een appartement moet dus eerst alles naar beneden. Keukenblokken, sanitair, laminaat en zeil gaan niet mee. Voor een hele inboedel komt u op meerdere afspraken uit.

Twee milieustraten

Albion, Caledoniastraat 13, is open van maandag tot en met zaterdag, van 08.00 tot 16.30 uur. Grof huisvuil brengen is gratis. De Hoolstraat 2b in Berkel-Enschot is alleen op zaterdag open en neemt geen meubels, matrassen, bouwafval of restafval aan. Voor de grote stukken bent u dus op Albion aangewezen. Wie met een bedrijfsvoertuig komt, kan worden geweigerd, dus leen liever geen bedrijfsbus.

Parkeren

In en om het centrum is parkeren betaald. In de binnenstad kan op straat alleen een dagticket van € 25 (zonder jaartal, gezien op 4 november 2026). De raad besloot dat de meeste tarieven op 1 januari 2027 iets stijgen en dat betaald parkeren stap voor stap naar meer wijken gaat. Kijk dus vlak voor de ontruiming wat er in uw straat geldt.

Laden en grote voertuigen

Het voetgangersgebied in de binnenstad is dagelijks van 06.00 tot 11.00 uur open voor laden en lossen, tot 8 ton en/of 11 meter. Ook een verhuizing moet binnen die tijden. Bij een volle woning kan dat dus meer dan één ochtend kosten. Parkeren met een voertuig langer dan 6,00 meter of hoger dan 2,40 meter mag niet, behalve op vrachtwagenparkeerplaatsen en industrieterrein Loven.

Zero-emissie binnen de ringbanen

Deze zone geldt sinds 1 januari 2025. Vanaf 2030 mogen er alleen nog bedrijfsvoertuigen zonder uitstoot in. De boete is in 2026 € 130 voor een bestelauto. Controleer een geleende bus dus eerst met de kentekencheck. De ontheffing voor verhuisauto's geldt alleen voor vrachtauto's van een verhuisonderneming. Een milieuzone is er niet meer.

Corporaties met een inspectie

WonenBreburg, Tiwos en TBV Wonen werken alle drie met een inspectie vooraf en een eindinspectie. Maak de woning dus pas helemaal leeg als u weet wat er bij de voorinspectie is afgesproken.

Lokale gegevens gecontroleerd in november 2026. Cijfers en plaatsnamen: CBS en PDOK.

Huis ontruimen in Tilburg: uw situatie

Na een overlijden

Een woning leegmaken na een verlies valt zwaar. U bepaalt wat blijft. Kijk bij het opruimen uit naar de milieupas, want die hoort bij dit adres. Meer over de aanpak staat bij ontruiming na overlijden.

Zorgkamer of seniorenverhuizing

Verhuist uw vader of moeder naar een kleinere woning of zorgkamer, neem dan eerst de tijd om uit te zoeken wat meegaat. Woont uw ouder in het vergunninggebied, dan kan bezoek goedkoper parkeren met de BezoekersApp. De oude woning halen wij daarna leeg. Zie seniorenverhuizing.

Huurwoning opleveren bij WonenBreburg, Tiwos of TBV Wonen

Wij halen de woning leeg en leveren hem bezemschoon op. Daarnaast heeft elke corporatie eigen punten.

WonenBreburg wil ook zolder, berging en kelder leeg en schoon. Vloerbedekking, laminaat, vinyl en lijmresten gaan weg, en gaten worden gedicht. Wat niet in orde is, regelt de corporatie op kosten van de huurder.
Tiwos controleert op de dag dat het huurcontract afloopt of alles schoon, leeg en volgens de voorinspectie is. Spullen die de nieuwe bewoner niet overneemt, moeten weg.
TBV Wonen laat alleen zaken staan die op het overnameformulier staan. Klopt het niet bij de eindinspectie, dan kan TBV kosten rekenen of tijd geven om het te herstellen, terwijl de huur doorloopt.

Oude vloerlijm of vloerbedekking kan asbest bevatten. Laat dat bij twijfel eerst nakijken.

Bedrijfsontruiming

Bij een bedrijfsontruiming vallen de gemeentelijke routes hier af: grof huisvuil wordt alleen bij huisadressen opgehaald, en de milieustraten nemen geen bedrijfsafval aan. Notarissen en corporaties vinden meer onder zakelijk.

Kernen en wijken

De gemeente heeft vier woonplaatsen: Tilburg, Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel. In de stad onderscheidt het CBS tientallen wijken, zoals Binnenstad, Armhoef, Korvel, Het Goirke, Groenewoud, Wandelbos Noord, Heikant en Dongewijk. De naam De Reeshof kent u misschien van P+R Reeshof Noord en Zuid. Als aparte CBS-wijk staat die niet in de lijst.

Zo werkt het

Beschrijf de woning

Geef door waar de woning staat en wat er uit moet.

Bekijk de prijsopgave

Daarna ontvangt u vooraf een prijsopgave. Aanvragen is vrijblijvend.

Woning leeg op de afgesproken dag

Alles wat weg mag, voeren wij af. De woning is daarna bezemschoon.

Veelgestelde vragen

Mag iemand anders naar de milieustraat in Tilburg gaan?

Ja, als de bewoner ziek is of niet zelf kan komen. De bewoner ondertekent een brief met naam, adres en geboortedatum. Degene die gaat, neemt die mee, met de afspraakmail, de milieupas en een geldig legitimatiebewijs. Een regeling voor nabestaanden noemt de pagina niet, dus vraag dat na via 14 013.

Heb ik een vergunning nodig voor een container voor de deur?

Dat kunnen wij voor Tilburg niet met zekerheid zeggen. De gemeentepagina over de openbare ruimte gaat over bouw- en sloopwerk en noemt geen container of ontruiming. Vraag het daarom na bij de gemeente voordat u er een bestelt.

Wat als een geleende bestelbus de zone niet in mag?

Dan geeft de RDW een dagontheffing van € 30, maximaal 30 uur geldig en maximaal 12 keer per jaar per gemeente. Aanvragen gaat via de RDW, niet via de gemeente.

Hoe loopt de huur af als een huurder in Tilburg is overleden?

Bij WonenBreburg en Tiwos kan een erfgenaam opzeggen met een termijn van een maand. TBV Wonen rekent minimaal een maand. WonenBreburg en TBV Wonen vragen een kopie van de overlijdensakte, en bij Tiwos neemt u de akte mee als u op kantoor langskomt. Zet niemand de huur voort, dan staat ook in de wet een einddatum. Die staat los van een afspraak met de verhuurder, zie de gids voor nabestaanden. Meld het overlijden altijd bij de verhuurder en spreek af wanneer de sleutel terug moet.

Waar kunnen bruikbare spullen uit de woning heen?

Kringloopbedrijf La Poubelle neemt spullen in aan de Havendijk 20 en staat ook op milieustraat Albion. Vincentius Tilburg zit aan de Veemarktstraat 37. Vraag daar eerst wat zij aannemen.

Ook in de buurt

Deze stad hoort bij woningontruiming in Noord-Brabant. Ook in aangrenzende gemeenten als Goirle, Oisterwijk, Hilvarenbeek, Dongen, Loon op Zand en Gilze en Rijen kunt u bij ons terecht. Meer plaatsen vindt u bij ons werkgebied.

Hulp nodig bij een woning in Tilburg?

Vertel ons waar de woning staat en wat er moet gebeuren. Aanvragen is vrijblijvend.