Woningontruiming na overlijden
Na een overlijden komt er veel op u af. Wij maken de woning leeg en leveren hem bezemschoon op. U bepaalt wat blijft.
- Actief door heel Nederland
- Vrijblijvende prijsopgave
- Ook voor spoedontruimingen
- Discreet en respectvol
- Complete ontruiming en afvoer
- Bezemschoon opgeleverd
- Eén vast aanspreekpunt
Na een overlijden
Het huis leeghalen na een overlijden
Het huis van iemand die u mist leegmaken is zwaar, en het komt bovenop alles wat er al te regelen is. U bepaalt wat blijft. De rest van de woningontruiming na overlijden nemen wij van u over.
Om de woning te ontruimen hoeft er niets eerst opgeruimd te zijn. De familie zet apart wat zij wil bewaren, of wijst aan wat moet blijven staan. Daarna maken wij het huis leeg en schoon, zodat het terug kan naar de verhuurder of klaar is voor de verkoop.
U heeft één aanspreekpunt, ook als de familie verspreid over het land woont.
Zo werkt het
In drie stappen
1
U vertelt wat er is
Vul het formulier in of neem contact met ons op. Vertel om welke woning het gaat, of het een huur- of koopwoning is en wanneer hij leeg moet zijn.
2
U krijgt een prijsopgave
Wij spreken af welke spullen blijven en hoe wij de sleutel krijgen. U krijgt vooraf een prijsopgave.
3
Wij ontruimen en leveren op
Wij halen de woning leeg en maken hem bezemschoon. U hoeft er niet bij te zijn.
Hoe lang loopt de huur door?
Bij een huurwoning staat in de wet hoe lang de huur doorloopt. Dat hangt ervan af of iemand de huur voortzet. De regels staan in artikel 7:268 van het Burgerlijk Wetboek.
| Situatie | Wat er met de huur gebeurt |
|---|---|
| Niemand zet de huur voort | De huur eindigt aan het eind van de tweede maand na het overlijden. Erfgenamen mogen de huur al tegen het eind van de eerste maand laten eindigen. |
| Er is een medehuurder | De medehuurder zet de huur voort. Hij kan binnen zes maanden na het overlijden opzeggen. |
| Iemand woonde er vast en had met de huurder een duurzame gemeenschappelijke huishouding | Deze persoon zet de huur zes maanden voort. Daarna alleen als de rechter dat bepaalt. |
Meld het overlijden altijd bij de verhuurder en spreek af wanneer de sleutel terug moet. Die afspraak staat los van de einddatum in de wet. Vraag ook welke eisen gelden voor de oplevering. Meestal moet de woning bezemschoon terug. Meer over de huur en wie wat moet doen leest u in onze gids voor het huis ontruimen na een overlijden.
Een koopwoning
Bij een koopwoning is er geen huurtermijn. In de regel bepalen de erfgenamen samen wanneer het huis leeg moet zijn. Is er een achterblijvende partner of een mede-eigenaar, overleg dan eerst met hen. Bij twijfel kan een notaris dit nakijken. Wordt het verkocht, stem de datum dan af met de makelaar en de notaris.
Een kamer in een zorginstelling
Is uw naaste overleden in een verpleeghuis of verzorgingshuis? Dan gelden de afspraken van de instelling. De termijn verschilt per instelling. Vraag dit na bij de instelling, het liefst meteen. Meer hierover staat bij de seniorenverhuizing.
Let op: spullen meenemen en de erfenis
Neemt u als erfgenaam spullen mee uit het huis of geeft u ze weg, dan kan dat worden gezien als het accepteren van de erfenis. U bent dan in beginsel ook aansprakelijk voor de schulden uit die erfenis. Dat voorkomt u door wat u meeneemt tijdelijk te bewaren, en het niet te verkopen of voor uzelf te houden. Zo staat het bij de veelgestelde vragen op rechtspraak.nl.
Is niet duidelijk of er schulden zijn? Vraag dan een notaris om advies, voordat u spullen meeneemt, weggeeft of de woning laat leegmaken. Wij kunnen dat niet voor u beoordelen.
Ouderlijk huis opruimen: wat u eerst apart legt
Wat weg is, komt niet terug. Loop daarom vooraf door de woning en leg deze dingen apart:
- Papieren: testament, polissen, bankzaken, belastingbrieven en contracten.
- Legitimatie, sleutels, pasjes en de telefoon of computer van de overledene.
- Foto's, brieven en andere herinneringen.
- Sieraden, geld en andere kleine waardevolle dingen.
Kijk ook op plekken die snel worden vergeten, zoals de zolder, de schuur, de berging en de kast onder de trap. Twijfelt u over iets, bewaar het dan voorlopig. U hoeft niet alles in één keer te beslissen.
Waar de inboedel naartoe gaat
Wat u wilt bewaren, blijft staan. De rest voeren wij af. U hoeft zelf niets naar de milieustraat te brengen.
Veelgestelde vragen
Wie is verantwoordelijk voor het leegmaken van de woning?
In de regel de erfgenamen. Zij regelen samen wat er met de nalatenschap gebeurt. Soms staat in het testament een executeur, die de erfenis afwikkelt. Spreek af wie de opdracht geeft, want die betaalt de ontruimer. Meer leest u in de gids.
Hoe snel moet de woning leeg zijn?
Bij een huurwoning zonder voortzetting eindigt de huur volgens de wet aan het eind van de tweede maand na het overlijden. Meld het overlijden altijd bij de verhuurder en spreek af wanneer de sleutel terug moet. Bij een kamer in een zorginstelling verschilt de termijn: vraag dit na bij de instelling. Bij een koopwoning bepalen in de regel de erfgenamen dat, in overleg met een eventuele partner of mede-eigenaar.
Moet ik erbij zijn tijdens de woningontruiming?
Nee, dat hoeft niet. Vooraf spreken we af welke spullen blijven en hoe wij de sleutel krijgen. Wilt u er wel bij zijn, dan kan dat ook.
Wat kost een ontruiming na overlijden?
Dat hangt af van de grootte van de woning, hoeveel er staat en hoe goed de woning bereikbaar is. U krijgt vooraf een prijsopgave. Op de pagina kosten leest u waar de prijs van afhangt.
Wij komen er als familie niet uit wat er blijft. Wat nu?
Neem er de tijd voor als de huurtermijn dat toelaat. Wij beginnen pas als duidelijk is wat er weg mag. Als een deel nog niet beslist is, spreek dan af waar dat blijft staan, of bewaar het tijdelijk ergens anders.
Kunnen jullie ook komen als wij ver weg wonen?
Ja. Wij werken door heel Nederland, in grote steden en kleine dorpen. Bekijk het werkgebied. U hoeft er niet zelf bij te zijn, als de afspraken vooraf duidelijk zijn.
Wij denken graag met u mee
Vertel ons wat er moet gebeuren en wanneer de woning leeg moet zijn. Aanvragen is vrijblijvend.