Woningontruiming in Rotterdam
Ongeveer driekwart van de Rotterdamse woningen is een meergezinswoning. Hier leest u welke lokale regels dat raken en hoe wij de woning leeg en bezemschoon opleveren.
- Actief door heel Nederland
- Vrijblijvende prijsopgave
- Ook voor spoedontruimingen
- Discreet en respectvol
- Complete ontruiming en afvoer
- Bezemschoon opgeleverd
- Eén vast aanspreekpunt
Woningontruiming in Rotterdam: een stad van meergezinswoningen
Van de 330.620 woningen in de gemeente zijn er 246.600 meergezinswoningen, gemiddeld 79 m². Dat is ongeveer driekwart, zo rekenden wij uit met CBS-cijfers van begin 2026. De 84.020 eengezinswoningen zijn gemiddeld 125 m². Er wonen 673.804 mensen (CBS, voorlopig cijfer, 1 januari 2026).
Op een verdieping moet alles eerst de trap of de lift af. Komt er een verhuislift op de stoep of de weg, dan is een vergunning van de gemeente nodig, en op een besluit kunt u tot 8 weken wachten. Begin daar dus op tijd mee.
Ook het adres telt. Binnen de ring ligt een zero-emissiezone en in veel wijken loopt betaald parkeren door tot 23.00 uur.
Lokale regels bij het ontruimen
Grofvuil op afspraak
Inwoners laten grofvuil op afspraak ophalen via 14 010. Zet het die dag vóór 8.00 uur op een vrije parkeerplaats, niet de avond ervoor, want dan riskeert u een boete. Het mag niet groter zijn dan 1 parkeerplaats, een pakket hooguit 1 meter en 30 kilo. Een volle woning past daar zelden in. Keukenblokken, binnendeuren en sanitair gaan nooit mee, koelkast en vriezer vragen een aparte afspraak. Regels van de gemeente.
Zes milieuparken
U vindt ze in Charlois, IJsselmonde, Prins Alexander, Hoek van Holland en Rozenburg, plus Milieupark + De HER aan de Bovendijk. Ze zijn er voor inwoners. Bedrijfsafval is er verboden en moet naar een particuliere inzamelaar. Adressen en regels.
Parkeren en laden
Er zijn drie straattarieven: € 7,20 per uur in het centrum, € 5,00 in de wijken eromheen en € 3,00 in de buitenwijken, volgens de gemeentepagina in november 2026. Op vrijdag en zaterdag betaalt u in het centrum tot 01.00 uur. Die pagina noemt geen aparte regeling voor verhuizen of laden en lossen. Reken dus niet op een vrijstelling voor de auto voor de deur.
Zero-emissiezone
Sinds 1 januari 2025 geldt binnen de ring een zone voor zakelijke bestel- en vrachtauto's. De boete is € 130 voor een bestelauto en € 320 voor een vrachtauto, plus € 9 administratiekosten. Op de kaart van de gemeente ziet u of uw adres erin ligt. Per voertuig zijn 12 dagontheffingen per jaar mogelijk, € 30 per aanvraag. Van de milieuzones is alleen die voor dieselvrachtauto's op de Maasvlakte over.
Corporaties en oude vloeren
Elke corporatie heeft eigen eisen. Let vooral op oude vloerbedekking en zeil, want daar kan asbest in zitten. Woonstad Rotterdam wil een melding als het ouder is dan 25 jaar. Hef Wonen wil het bij bouw van vóór 1994 laten liggen tot de medewerker is geweest. Haal zulke vloeren dus niet zelf weg.
Lokale gegevens gecontroleerd in november 2026. Cijfers en plaatsnamen: CBS en PDOK.
Huis ontruimen in Rotterdam: uw situatie
Na een overlijden
Dit is een moeilijke periode, en dan moet ook de woning nog leeg. U bepaalt wat blijft. Woont u zelf buiten de stad, dan kunt u toch op een milieupark terecht; zie de vragen hieronder. Lees meer over ontruiming na overlijden.
Naar een zorgkamer of kleinere woning
Wie uit een eengezinswoning van gemiddeld 125 m² vertrekt, kan lang niet alles meenemen. Kies eerst rustig wat meegaat. Wat achterblijft, halen wij daarna weg. Lees meer over de seniorenverhuizing.
Huurwoning opleveren bij Woonstad Rotterdam, Havensteder, Hef Wonen of Woonbron
| Corporatie | Wat er gevraagd wordt |
|---|---|
| Woonstad Rotterdam | Leeg en bezemschoon, alle sleutels terug. Wat niet in orde is, regelt Woonstad op kosten van de huurder. |
| Havensteder | Voorinspectie een week na de opzegging, eindinspectie op de laatste huurdag. Denk aan laminaat weghalen en gaten dichten. |
| Hef Wonen | De voorinspectie legt vast wat weg moet of mag blijven. Daarna repareren, stickers en schroeven weghalen en schoonmaken. |
| Woonbron | Eerste inspectie binnen 10 werkdagen, daar spreekt u de oplevering af. Sleutels vóór 11.00 uur inleveren. Laat gas, water en elektra niet afsluiten. |
De checklist van Woonstad uit 2019 telt ook balkon en berging mee. Regelt Woonstad het zelf, dan noemt de prijslijst van februari 2023 inclusief btw € 1.750 voor een woning, € 200 voor een berging en € 90 voor een balkon. Dat kan afwijken. Lees meer over bezemschoon opleveren.
Bedrijfspand of kantoor
Voor een bedrijfsontruiming telt hier vooral dit: bedrijfsafval mag niet op de milieuparken en binnen de ring geldt de zero-emissiezone. Geef het adres en de opleverdatum door.
Kernen en wijken
De gemeente telt negen woonplaatsen. Mensen wonen in Rotterdam, Hoogvliet Rotterdam, Pernis Rotterdam, Hoek van Holland en Rozenburg. Botlek, Europoort, Maasvlakte en Vondelingenplaat zijn havengebieden.
De CBS-wijken met meer dan 1.000 inwoners zijn Rotterdam Centrum, Delfshaven, Overschie, Noord, Hillegersberg-Schiebroek, Kralingen-Crooswijk, Feijenoord, IJsselmonde, Pernis, Prins Alexander, Charlois, Hoogvliet, Hoek van Holland, Nieuw Mathenesse en Rozenburg.
Zo werkt het
1
Geef het adres door
Noem de verdieping, of er een lift is en wat er moet blijven staan.
2
Prijsopgave vooraf
Wij kijken naar de bereikbaarheid en de hoeveelheid spullen.
3
Leeg op de afgesproken dag
Wij halen de woning leeg, ook balkon en berging, en maken hem bezemschoon.
Veelgestelde vragen
Mijn familielid woonde in Rotterdam, ik niet. Mag ik naar een milieupark?
Ja, met een overlijdensakte en een identiteitsbewijs van de overledene. Zo staat het op de pagina over de milieuparken. Bent u erfgenaam? Spullen meenemen, verkopen of weggeven kan gelden als het aanvaarden van de erfenis. Lees eerst de gids voor nabestaanden.
Wanneer heb ik een vergunning nodig voor een container of verhuislift?
Altijd bij een verhuislift op de stoep of de weg, en bij een verhuis- of puincontainer die langer dan 5 dagen blijft staan. In betaald parkeergebied altijd, ook bij kleinere containers. In 2026 is het gratis bij minder dan 1 dag en € 69,70 voor 2 tot en met 30 dagen, soms met extra kosten zoals precariobelasting. Zie de gemeente.
Welke zakelijke bestelbus mag de zero-emissiezone in?
Een uitstootvrije in elk geval. Emissieklasse 5 mag nog tot 1 januari 2027. Klasse 6 met een eerste toelating vóór 2025 mag nu tot en met 31 december 2027. Een ontwerpbesluit van het Rijk maakt dat 31 december 2028, maar dat is nog niet vastgesteld. Is de bus vanaf 2025 toegelaten, dan moet hij uitstootvrij zijn.
Hoe lang betaal ik huur door na een overlijden bij Woonstad Rotterdam?
De opzegtermijn is 1 maand, vanaf de dag dat Woonstad uw opzegging ontvangt. Zegt u op 10 maart op, dan betaalt u tot 10 april. Zie huur opzeggen bij overlijden. Zet niemand de huur voort, dan staat ook in de wet een einddatum. Die staat los van een afspraak met de verhuurder, zie de gids voor nabestaanden. Meld het overlijden altijd bij de verhuurder en spreek af wanneer de sleutel terug moet.
Komt een kringloopwinkel spullen uit mijn flat halen?
Het Goed haalt veel of zware spullen gratis op als u in de buurt van een winkel woont. Ze moeten dan schoon, netjes en heel op de begane grond klaarstaan.
Ook in de buurt
Rotterdam hoort bij onze woningontruiming in Zuid-Holland. Ook in de buurgemeenten Schiedam, Vlaardingen, Capelle aan den IJssel, Barendrecht, Ridderkerk en Lansingerland kunt u bij ons terecht. Bekijk het hele werkgebied.
Een woning in Rotterdam leegmaken?
Geef het adres en de verdieping door, dan kijken wij mee.