Woningontruiming in Amsterdam
In Amsterdam telt niet alleen wat er in de woning staat, maar ook wat er op straat mag. Wij maken de woning leeg en leveren hem bezemschoon op, in de hele stad en in Weesp.
- Actief door heel Nederland
- Vrijblijvende prijsopgave
- Ook voor spoedontruimingen
- Discreet en respectvol
- Complete ontruiming en afvoer
- Bezemschoon opgeleverd
- Eén vast aanspreekpunt
Woningontruiming in Amsterdam begint op straat
Van de 494.449 woningen in Amsterdam zijn er 433.319 meergezinswoningen, bijna 88 procent (stand 1 januari 2026, eigen berekening uit CBS). Meestal deelt u hier dus een ingang, trap of lift met de buren, en moet alles naar de plek waar de auto kan staan.
Die plek regelt u niet op de dag zelf. Voor laden en lossen kunt u parkeervakken reserveren, minimaal 6 werkdagen vooraf. De binnenstad is bovendien een zero-emissiezone voor bestel- en vrachtauto's. De datum van een ontruiming hangt in deze stad dus vaak ook af van de straat.
Lokale regels bij het ontruimen
Grof afval: per adres anders
In Centrum, Watergraafsmeer en Weesp maakt u een afspraak, online of via 14 020. Elders is er een vaste dag: buitenzetten vanaf 21.00 uur de avond ervoor. Op 4 november 2026 stonden 96.550 van de 532.919 woonadressen op de afspraakroute.
Laat u de woning door ons leegmaken, dan hoeft u geen afspraak te maken en niets buiten te zetten.
Recyclepunten
De milieustraat heet hier Recyclepunt. Bewoners kunnen er grof afval brengen, op zeven locaties. Bij Marie Baronlaan, Toetsenbordweg en Weesp staat op de gemeentekaart: geen bedrijfsafval. Bij Rozenburglaan, Seineweg, Henk Sneevlietweg en Meerkerkdreef staat die uitsluiting niet, maar voorwaarden en tarief konden wij niet bevestigen.
Parkeervakken en kades
Parkeervakken reserveren heet hier een TVM. Het kost € 150,90 voor 1 of 2 vakken plus € 277,70 voor 1 tot 3 dagen, ook als u geen vergunning krijgt. Staat er toch een voertuig op de plek, bel dan 14 020. De gemeente belooft niet dat wegslepen op tijd lukt, en het geld krijgt u niet terug.
Op kades en bruggen geldt een maximaal gewicht. Meld daarom bij uw aanvraag of de woning daaraan ligt, en spreek af wie de vakken regelt.
Zero-emissiezone
De binnenstad, ruwweg binnen de S100, is dit sinds 1 januari 2025. Voor bestelauto's geldt: emissieklasse 4 of lager mag er niet in, klasse 5 tot 1 januari 2027, klasse 6 met eerste toelating voor 1 januari 2025 tot 1 januari 2028. Een bestelauto met een eerste kenteken vanaf 1 januari 2025 moet uitstootvrij zijn, op enkele uitzonderingen na.
Huurt u zelf een bus? Controleer dan het kenteken. Een dagontheffing kost € 30, maximaal 12 per kenteken per kalenderjaar (bericht van januari 2025).
Milieuzone tot aan de ring
Ruwweg binnen de Ring A10 ligt een blauwe milieuzone. Dieselpersonen- en dieselbestelauto's moeten daar minimaal emissieklasse 5 hebben.
Dit geldt dus ook voor de dieselauto waarmee familie een kast komt ophalen.
Corporaties en oude vloeren
Bij Ymere blijven vloerbedekking en zeil in woningen van 1993 of eerder liggen tot de voorinspectie. Bij Eigen Haard en de Alliantie gaat het om woningen van voor 1994.
Plan de ontruiming dus na die inspectie.
Lokale gegevens gecontroleerd in november 2026. Cijfers en plaatsnamen: CBS en PDOK.
Huis ontruimen in Amsterdam: uw situatie
Na een overlijden
Dit is een moeilijke periode, en de woning komt er nog bij. U bepaalt wat blijft. Welke opzegtermijn geldt, verschilt per corporatie, zie de vragen hieronder. Lees meer over ontruiming na overlijden.
Zorgkamer of seniorenverhuizing
Verhuist u of een familielid naar een zorgkamer of kleinere woning? Eerst gaat mee wat mee moet, daarna maken wij de oude woning leeg. Goede spullen weggeven kan ook: RataPlan biedt een gratis ophaalservice voor donaties en De Lokatie haalt gratis op afspraak op in onder meer Oost/Watergraafsmeer, Zeeburg en Noord. Vraag eerst na of een complete inboedel kan. Meer over de seniorenverhuizing.
Huurwoning opleveren bij Ymere, Eigen Haard, Rochdale, de Alliantie of Stadgenoot
| Corporatie | Wat zij vragen |
|---|---|
| Ymere | Goed achterlaten volgens het rapport van de voorinspectie. De eindinspectie is meestal op de laatste huurdag. |
| Eigen Haard | Bezemschoon en leeg, ook balkon, berging en zolder. Vloerbedekking met lijmresten weg, geen felle of donkere wanden. |
| Rochdale | Leeg en bezemschoon, keuken, badkamer en toilet goed schoon, schade hersteld. |
| de Alliantie | Leeg, heel en schoon. Ook spijkers, schroeven en pluggen weg, en vijvers verwijderd. |
De pagina van Stadgenoot noemt geen opleveringseisen, dus vraag die daar na. Stuur het rapport van de voorinspectie mee als u het heeft, dan weten wij wat weg moet en wat blijft liggen. Meer over bezemschoon opleveren.
Bedrijfsontruiming
Moet een kantoor, winkel of bedrijfspand leeg? Volgens de gemeentekaart kan bedrijfsafval niet naar drie van de zeven Recyclepunten, en in de binnenstad telt de zero-emissiezone. Lees meer over bedrijfsontruiming of zakelijke opdrachten.
Kernen en wijken
De gemeente heeft twee kernen, Amsterdam en Weesp, en 941.927 inwoners op 1 januari 2026. Het CBS telt 110 wijken, waaronder Jordaan, Oude Pijp, Betondorp, Geuzenveld, Buikslotermeer, IJburg-West, Buitenveldert-West, H-buurt en Driemond.
De zone verschilt per buurt. Uw eigen adres bekijkt u op de kaart van de gemeente:
| Waar | Zone voor een bestelauto |
|---|---|
| De Dam, Jordaan, Centraal Station, Artis | Binnen de zero-emissiezone |
| Rijksmuseum, De Pijp, Oosterpark | Buiten de zero-emissiezone, binnen de milieuzone |
| Sloterdijk, Osdorp, IJburg | Buiten beide |
Zo werkt het
1
Geef het adres door
Vertel wat weg moet en wat blijft. Noem ook de verdieping en of er een lift is.
2
Prijs en datum
Vooraf ontvangt u een prijsopgave. Daarna kiezen we een datum, met ruimte om vakken te reserveren.
3
Leeg en bezemschoon
Wij halen de woning leeg, voeren alles af en maken schoon.
Veelgestelde vragen
Hoe weet ik of grof afval bij mijn adres op afspraak gaat?
Dat hangt af van het deel van de stad. Op afspraak geldt in Centrum, Watergraafsmeer en Weesp, zo blijkt uit de Afvalwijzer. Elders is er een vaste dag. Naar een Recyclepunt brengen kan ook.
Mag een bestelbus de binnenstad in?
Dat hangt af van de emissieklasse. In de zero-emissiezone mag klasse 5 tot 1 januari 2027 en klasse 6 met eerste toelating voor 1 januari 2025 nu tot 1 januari 2028, met een voornemen tot verlenging naar 1 januari 2029. Buiten de zone, ruwweg tot de Ring A10, moet een dieselbusje minimaal klasse 5 hebben.
Mag de vloerbedekking er alvast uit in een oude huurwoning?
Niet als de woning van voor 1994 is: wacht dan op de voorinspectie. Ymere, Eigen Haard en de Alliantie wijzen op mogelijk asbest.
Hoeveel tijd heb ik voor een huurwoning na een overlijden?
De opzegtermijn verschilt per corporatie. Bij Ymere is de opzegtermijn minimaal een maand, bij Eigen Haard een maand. Eigen Haard laat de woning maximaal 2 volle kalendermaanden aanhouden. Kunt u niet bij Mijn Stadgenoot van de overledene, dan gebruikt u bij Stadgenoot een formulier. Zet niemand de huur voort, dan staat ook in de wet een einddatum. Die staat los van een afspraak met de verhuurder, zie de gids voor nabestaanden. Meld het overlijden altijd bij de verhuurder en spreek af wanneer de sleutel terug moet.
Ook in de buurt
Amsterdam hoort bij Noord-Holland. Wij werken ook in buurgemeenten als Amstelveen, Diemen, Zaanstad, Haarlemmermeer, Ouder-Amstel en Landsmeer. Bekijk ook ons hele werkgebied.
Moet er een woning in Amsterdam leeg?
Geef het adres door en vertel wat er moet gebeuren. Aanvragen is vrijblijvend.